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我读政府工作报告（一） [原创 2008-03-07 15:22:28]  
期待已久的政府工作报告终于面世了，所有的国民都希望从中看到政府在新的一年中或长期经济发展中的动向与主张，尤其是市场经济中的主体都希望从政府工作报告中找到行业发展的方向及政府对该行业的判断。被全民所关注的房地产则尤为引人关注了。 政府的工作报告中涉及房地产或住房问题的约有四处，仅占了极小的篇幅，但却意义重大。 一是，在总理五年来的成绩中强调了“住房条件...

 

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不要被媒体忽悠了 [原创 2008-03-06 17:14:36]  
两会将要召开前，就两会民众可能关心的话题媒体展开了一系列的攻势，努力的希望能在两会期间吸引更多的眼球，尤其关注住房及住房保障性问题，这几天我连续接到了香港凤凰卫视、中央电视台、北京电视台以及各种平面媒体的采访邀请。但从已接受的采访中发现，大多数媒体的编导们都对住房与住房保障体系存在极大的误解，甚至存在着故意扭曲的宣传导向，这种误解导致的宣传重点并不利于建立和谐社会。 我是在1998年23号房改文件出台后最早向政...

 

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地价的期货作用 [原创 2008-03-04 09:55:10]  
党的十四大就明确提出了“建立市场经济的框架”，十五大明确了坚持市场经济的经济体制。改革至今的三十年，中国经济发展中出现了许多的问题，许多学者、专家将这些问题归罪于市场经济，但实际问题恰恰出在未能建立真正的市场经济框架。 如中国的物价上涨，包括猪肉与住房的价格都在社会上引起巨大的争论，也成为评判市场经济对错的佐证。 市场经济中的价格是由供求...

 

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历史的错误不应重复 [原创 2008-02-27 13:56:39]  
《团结就是力量》这首歌大约已经唱了半个多世纪了，但“一切不民主的制度”并没有随着歌声而远去，至今听不得不同意见的社会风气仍被社会和民众所普遍认识，也让荒谬仍在左右着社会的舆论与动向。 大多数的中国人对世界著名的经济学家托马斯·罗伯特·马尔萨斯的了解都来自于中国的一位伟人的著作中，但却不知道中国的神所崇信的鼻祖们对马尔萨斯的人口原理的肯定并给以了极高的评价。正像约瑟夫&...

 

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在黑暗中摸索 [原创 2008-02-18 14:15:01]  
自1948年12月20日中共中央颁发《关于城市中公共房产问题的决定》之后，中国就进入了住房公有化福利分配的阶段。但直至1978年改革开放之前，这种试图依靠国家与单位的公有制经济的力量解决全部城市居民住房的梦想不但没有实现，反而让城市居民的住房人均面积比1949年建国时还贫困。看来依赖于分配住房的制度是彻底失败了。 小平先生在充分的认识到这一制度的失败之后，于改革的初期就提出了利用政府与市场两条腿走路的房改设想，...

 

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北京地价仍飘红 [原创 2008-02-02 17:51:53]  

自有“拐点”论以来，许多地区出现了土地流拍的现象，连北京也不能幸免，于是许多人以此来证明“拐点”的出现，似乎开发商连北京的市场也失去了信心。

 

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全国的房价 [原创 2008-02-02 17:50:54]  

房价的涨幅并未扣除价格因素！

 

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投资与炒房 [原创 2008-01-31 17:52:21]  
自对房地产调控以来，政策的主要矛头首先对准的是炒房团，先有对温州炒房团的攻击，又有对山西炒房团的攻击。炒房团在各个有投资机遇的地区、城市不断的掀起一波波的冲击，并每到一处都横扫一片，不断的冲高着房价，让政策的决定者头昏眼花，将其视为洪水猛兽、“阶级敌人”，发誓要出台各种严厉的政策与组合拳，坚决要抑制这种投机之风。 但到底有多少人在从事这种投资活动呢？至今都没有一个量化的概念，而是一种人云...

 

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北京的房价 [原创 2008-01-29 17:13:36]  
两会期间许多委员和代表都在问我同一个问题，那就是北京房价的走势。各位委员和代表们关心的一是宏观调控政策下的北京房价；二是奥运之后的北京房价如何，或者说更关心自己的财产价值如何变化。 房价是个多种因素形成的博弈过程，并不是某一单一因素就能决定的。对市场的分析首先来自于是否有稳定增长的宏观预期。过去连续数年中国超过10%的GDP增长和连续四年超过11%的城镇居民收入增长，是房价稳定增长的基础。如果中国的宏观经济发生...

 

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政策路径与目标的一致性 [原创 2008-01-28 17:11:06]  
柴静采访中问的最多的是我对贫穷的憎恨，似乎我看不起“穷人”，我只能用小平同志的话来回答，“贫穷不是社会主义”。 我是一名共产党员，并几乎年年被评为市、区各级的“优秀共产党员”。我清楚的知道共产党是代表穷人的利益的，但我更知道共产党之所以有必要存在并成为一个政党的目标只有一个，那就是“消灭穷人”，让所有的穷人都变成富人。这也正是《共产党宣言》的核心所在。共产党存在的目的绝不是消灭所有的...

 

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